眼见岳陵真个不用花银子就搞定了地块，沈万山惊得合不拢嘴后，就是大喜过望，开始积极联系昔日相识，筹备各种货物。

许下的承诺是，各家自派人来免费经营，第一年各家只需交纳一百两场子钱就行，其余分文不取。

第二年起，或按利润分成，以每家利润的两成为准抽取。或可全部转交沈家经营，原商家只需供货，批量结算。沈家保证每次进货数量有个下限，但所供货物的价格，却要低于所有其他商家。

这事儿一出，许多人只觉匪夷所思。算计一番发现，第一年的模式，简直等若是白捡的。按照沈万山承诺的，等若是原本经营中，所有的租地费用、各种税费加起来不过就是一百两。这和零费用有什么区别？

便不在他沈万山这里干，难道自己还不做买卖了？那么，与其自己出许多费用，在原本选定之处做，就不如过去沈家那边试试。好歹不过是一年百两银子，怎么算也是有赚无赔的买卖。

况且，自第二年起，真个那地方不好，大可转给沈家去做。至于说价格要比之他人低些，但人家既然承诺了量大，这薄利多销的账，大伙儿也都是会算的，自也不算个什么。

而且，如此一来，等若旱涝保收。批结的模式，原本在一些商家中，只要信誉良好，关系稳定，也曾有过。而且还是按年计的，比之这种一批结算一批的风险更大。

沈家强调这种模式，比之年计风险便小了不知多少倍。再说这货物什么的也跑不了，便人有什么不对，大不了大伙儿来收回货就是。

而前面说的经营好了，抽取两成利的话，那便更不在话下了。大伙儿能赚钱，谁又会在乎那点？羊毛出在羊身上，你加我价儿，我难道不会加到买者头上？这般算来，甚至比第一年还要赚呢。

众人左右盘算，怎么都是个赚，这签约的便渐渐多了起来。而偏偏沈家还有个约束，那便是同一种货物，最多不过三家。这让各路商家惊诧之余，却都决定早下手。

如此一来，有时候竟为了争得最后一席之地，出现了争吵抢夺的事件发生。无形中，竟将这事儿的层面大大的提高了一截儿。

而更让各路商家热起来的由头，却是那种新型的契约。沈家称之为“合同”。

每份合同一式四份。两方各持一份，另一份送官府备案，还有一份，却是由双方请的中人留存。

这种方式，与原先只是买卖两方定个约定，各拿一份的模式，最大限度的杜绝了赖账不认的漏洞。而且送了官府备案，便等若有了官府的保障。

官府从出地一方得了实惠，又从甲乙双方得了监督权，便等若有了面子。这既有利又有面儿的事儿，官府自然会鼎力维护，也少了插手克扣摊派的事儿。

商人经营不易，怕的就是被人算计，如此周密的契约模式，却将种种弊端，尽可能的摒绝了。这让商人们如何能不争抢？

据闻知府大人宋仁见了这种合同，愣了半响，长叹一声，点头赞道：“行事缜密，处处预为之所，真大谋之才也！”