月底最后一天，*早早的就到物业公司盯着，不是不相信姚经理的办事能力，只是不亲自盯着，心里觉得不放心。

“张董，尝尝我自己磨的这个咖啡，您放心，就刚才这一会儿的功夫，已经有十六家品牌的租金到账，或许都不用到下午，上午就能全部完成。”姚经理双手端着一杯咖啡放在*面前，笑呵呵的说道。

*点点头：“嗯，你的办事儿我是放心的，只是这次跟人打赌，我不能输。你也放心，以后我不再会用公司的生意打赌。”

姚经理装作急了的样子，故意说：“别啊，张董多多跟别人打赌才好呢，您这租出去的价格，比我那时候的心理价位高了不少，而且形成品牌效应之后，对咱们公司的整体形象提升也有非常大的好处。”

“哈哈哈，你呀你，站着干什么，坐啊。”

“我还要去忙。”

“忙什么，你一个总经理，连收租金的事儿都要盯着，那下面的人还有什么事儿干？坐这儿，让你助理盯着，让他们勤汇报。”

“那行，我交代一下。”姚经理出门不到一分钟就再次进来，这次手里还拿着一包龙烟。平时他是抽中华的，这次特意叫人买的龙烟，张董喜欢这个味儿嘛。

*接过姚经理递过来的龙烟，点点头：“有心了。你说这个地方，盖一个综合商场，包含电影院、购物、美食，能好卖吗？”

*手里是一份六常那边项目的规划图，韩经理他们的市场分析，是周围的写字楼和住宅楼会很好卖，但是这个商场。最好是出租，卖的话，不太容易。

姚经理做了几十年的地产租赁。眼光自然比*他们要强。他拿着规划图仔仔细细的看了十分钟，要不是怕*等着急了。他至少要看一个小时以上。

“张董，这也是冰信地产开发的？”

“嗯，明年开始开发，应该是三期工程。第一期是临街这块儿的商场和写字楼。这一块儿是六常未来几年重点开发地段，你看，这边的小农贸市场已经建好，这边有两家医院，这里是几个学校。从幼儿园到初中都有。这里是一个小公园广场，这块和这块要通两条省道……”*拿着规划图，给姚经理详细解释。

“张董，我是不建议咱们物业公司持有这块的商铺。说实话，您这虽然是未来几年重点开发的地方，不会贬值，但是升值潜力在三五年内也表现不出来，不符合公司的投资战略。这块电影院、购物商场、美食等最好都卖出去，不过这块的写字楼，咱们可以吃下。公司的账面流动资金还是比较充裕的。您能劝说董事长同意就行。”

*笑了一下：“姚经理误会了，我可不是想把这块从地产公司转到物业公司这边，还不都是我和孙哥的生意。我是想让你帮忙出个招。怎么才能比较好卖。”

姚经理尴尬的笑了笑，也对，两个公司都是他们俩的，听说关系好的跟亲兄弟似的。左手倒右手，有什么意思。不过这块地要是交给他来租，他倒是有办法，要是让他来卖，他会的可就不多了，不专业啊。

“我可以把这块的商场、写字楼的未来发展做一份详细分析报告。拿给韩总那边参考，具体还要看韩总的意思。他才是专业的。”

“老韩这个人办事我还是相信的，只是想多给他一个参考思路。行了。也不用那么麻烦，什么分析报告，你就随便弄个一页纸左后就行，我拿回去给老韩看看。”