“两位小兄弟，等一下！”

看到沈瑞和刘建国骑上自行车，刚才还很淡定把他们两个送出家门口的曾伯终于淡定不下来了。

这两年，“下海”东风虽然已经吹遍全国，但是社会上大部分人对“下海”的态度是不看好的，曾伯就是不看好中的一员，而且由于现在中关村的企业数量很少，再加上他的租金喊价比较贵，结果就是这栋房子已经出租三个月了，直到今天都还没租出去，这些天他心里很着急啊！

曾伯快步向沈瑞和刘建国走过去，一边走一边说：“做生意也要讨价还价嘛，哪有像你们这样的，一言不合就走人，有事好好商量一下，这样吧，我再退一步，一个月五百五十块钱的租金，这是我最后的底线了！”

“曾伯，既然你把话说开了，那我就直说了，一个月五百块钱租金，我们签三年，一年一付，你要是觉得可以接受，我们今天就可以签合同，你要是不能接受，那就算了！”

沈瑞停下自行车，直接了当的说道。

“你这价砍得也太狠了吧！”

曾伯有点左右为难了，沈瑞这一刀正好砍在最后的底线范围，要是答应下来，他实在是很不甘心，要是不答应，又怕沈瑞真走人。

“曾伯，你就体谅一下我们吧，我们做生意的赚点钱也不容易，上面的政策我变就变，搞不好我们哪一天就进去了，你现在点头，今天六千块钱就到你手上，不管怎么说你也是稳赚不赔啊！”

看到曾伯动心了，刘建国趁机跳出来唱红脸，动之以理晓之以情的劝说道。

“行吧，看在你们也不容易的份上，这事我就答应下来了，不过，我也有个条件，那就是三年的租金一次性付清！”

曾伯犹豫了一会儿，最后唉声叹气道，听他说话的语气，好像亏了一个亿似的。

“一次性付清租金，这个条件太苛刻了，我们公司刚起步，实在没有那么多钱，不过，我们可以在合同上写明，如果违约的话，那就得赔对付一笔违约金，至于违约金是多少，曾伯你定个标准吧，白纸黑字的，如果我们违约了，你大可到法院告我们，这下你可以放心了吧！”

沈瑞摇摇头，先否定了曾伯的要求，然后才折中提了一个双方都可以接受的方案来。

“既然你都这么说了，那违约金的标准就定为总租金的十倍，直接签合同吧，你们这些生意人，做事总是那么小气，做事一点也不爽快，我告诉你们啊，你们这样做生意是不行的……”

看到沈瑞一步不让，曾伯虽然心里很不爽，不过，他最后还是妥协了。

……

“现在合同也签了，你们什么时候把租金给我?”

沈瑞和曾伯双方签完合同已经是半个小时后的事情了，合同一签完，曾伯就开口问要租金。

“我们等下回公司就安排会记给你打钱，您要是不放心的话，等下也可以和我们一起回公司，然后跟会记去银行取钱！”

看着曾伯迫不及待地想把钱拿到手，沈瑞笑着说道，签完合同，以后大家就是合作关系了，沈瑞对曾伯的态度也没有刚才那么公事公办了。

“你这个想法不错，这事就这么定了，你们现在还站着干什么，赶紧回你们公司吧！”

听了沈瑞这番话，曾伯眼睛一亮，刚才经过交谈，他已经知道沈瑞的公司也在中关村，而且离这里也不远，骑自行车的话，也就十来分钟的路程，因此他立即决定跟沈瑞和刘建国走一趟。